+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт приема передачи имущества в счет погашения долга

Передача в счет долга имущества называется отступным. Для этого необходимо заключить соглашение о прекращении обязательства предоставлением отступного. В соглашении об отступном обязательно надо указать условия, определяющие размер, порядок и сроки предоставления имущества. Соглашение об отступном может быть заключено в простой письменной форме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. 25 советов покупателю. Ч.4

Как составить договор передачи имущества в счет погашения долга?

Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества в счет погашения долга нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Вопрос: Между сторонами был заключен договор поставки, товар по которому был передан, но покупатель его не оплатил. Впоследствии стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым покупатель в счет погашения долга по договору поставки обязался передать поставщику в собственность нежилое здание.

Покупатель имущество фактически не передал, акт приема-передачи подписан не был. Существуют ли какие-либо средства защиты, которыми поставщик мог бы воспользоваться для получения предмета отступного? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Подробнее о налоговом учете операций, связанных с выбытием основных средств, см. Как учесть при расчете налога на прибыль доходы и расходы от реализации амортизируемого имущества.

Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком. Этот период равен разнице между сроком полезного использования актива и фактическим сроком его эксплуатации. С дохода от реализации товаров работ, услуг на территории России заплатите НДС подп.

Пример отражения в бухучете и при налогообложении доходов и расходов от продажи основного средства. Главными сторонами в соглашении об отступном по договору займа выступают — займодавец кредитор и заемщик должник.

Поэтому на расчет единого налога доходы и расходы от продажи основного средства не влияют. Организация является плательщиком ЕНВД и реализует объект, который использовался в предпринимательской деятельности Да, нужно. Торговая деятельность может облагаться ЕНВД , только если продажа товаров осуществляется по договорам розничной купли-продажи абз.

Причем для целей налогообложения розничной торговлей признается предпринимательская деятельность, то есть деятельность, направленная на систематическое получение прибыли п. Поэтому с предпринимательской деятельностью такая сделка ничего общего не имеет. Кроме того, имущество, которое учитывалось в составе основных средств, товаром не является подп.

И при его продаже в состав товаров не переносится т. Между тем под торговлей подразумевается деятельность, связанная с перепродажей готовых товаров без видоизменения. Несоответствие основного средства, которое использовалось организацией, этим признакам не позволяет оформить такую сделку договором розничной купли-продажи ст. Таким образом, при продаже основного средства организация должна рассчитать и заплатить НДС и налог на прибыль п. При этом НДС нужно рассчитать в зависимости от того, как сформирована стоимость продаваемого объекта.

О расчете налога на прибыль см. Как отразить при налогообложении продажу основных средств. Организация является плательщиком ЕНВД и реализует объект, который использовался в предпринимательской деятельности При реализации основного средства у организации, применяющей ЕНВД, возникает дополнительный вид деятельности, который не подпадает под этот спецрежим.

Значит, при его реализации доход можно уменьшить на остаточную стоимость объекта подп. Остаточную стоимость определите по правилам налогового учета , предварительно рассчитав по основному средству амортизацию за весь период его эксплуатации. В связи с появлением у организации дополнительного вида деятельности, не подпадающего под ЕНВД, возникает обязанность распределять расходы, связанные с обоими видами деятельности например, зарплату административно-управленческого персонала п.

Кредитору в счет долга можно предложить любое имущество, к примеру, автомобиль, оборудование или недвижимость ст. Или же, если по первоначальному договору компания должна была поставить товары или оказать услуги, то отступное она может уплатить и деньгами. Чем отступное отличается от бартера. Если по соглашению об отступном компания-должник передает имущество, то может показаться, что такая операция схожа с бартером или взаимозачетом.

Однако это не так. Объясним почему. При бартере стороны изначально заключают договор, предполагающий взаимный обмен товарами или услугами. А соглашение об отступном оформляют в отношении уже возникшего обязательства. При взаимозачете же сначала возникают задолженности по двум разным сделкам, расчеты по которым предполагается провести деньгами.

И только потом стороны договариваются зачесть свои обязательства. В чем выгода. Как правило, должники заинтересованы в том, чтобы заключить соглашение об отступном. Дело в том, что на практике эта сделка фактически представляет собой некоторую отсрочку платежа. Соглашение с кредитором об отступном предполагает лишь возможность, а не обязанность должника расплатиться в определенные сроки имуществом.

Поэтому, если после подписания соглашения деньги у должника все-таки появятся, можно будет сохранить важные активы предприятия. А требовать именно выплаты отступного кредитор не вправе п. Какими документами следует оформить отступное. Особых требований к форме соглашения об отступном не установлено. Поэтому можно руководствоваться общими правилами ст. Главное в соглашении указать то обязательство, которое может быть заменено отступным, а также сроки, размер и порядок его предоставления.

При этом размер отступного по соглашению сторон может быть меньше или больше суммы задолженности. Также при необходимости следует прописать, можно ли предоставлять отступное по частям и, соответственно, постепенно гасить обязательство перед кредитором. Вместе с тем соглашение об отступном не может быть оформлено в более простой форме, чем первоначальное обязательство, в отношении которого подписывается такой документ.

Так, если изначальный договор купли-продажи или займа заверялся нотариально, то и соглашение об отступном придется подписывать при участии нотариуса. В тот момент, когда обязательство прекратится, нужно составить подтверждающий акт приема-передачи имущества или выполненных работ, услуг. Учет и налоги у должника Сторона, передающая отступное, сделает проводки, соответствующие реализации активов. При этом погашение задолженности перед поставщиком отражают по дебету счета 60 или 76 на сумму погашаемого обязательства и кредиту счета 90 или Передав отступное, должник должен начислить НДС в обычном порядке, исходя из цены имущества, указанной сторонами в соглашении подп.

НДС, исчисленный со стоимости переданного имущества, дебитор укажет в счете-фактуре. Для целей налогового учета доход от реализации имущества в качестве отступного будет равен сумме погашаемой задолженности без НДС п. Стоимость переданного имущества по данным налогового учета следует включить в расходы подп. При этом если предприятие применяет кассовый метод, то полученные от поставщика товары, работы или услуги, на сумму которых возникла задолженность, можно включить в расходы на дату передачи отступного п.

Об учете при передаче товара в качестве отступного У организации имеется кредиторская задолженность за товар перед поставщиком по договору купли-продажи. В настоящее время, по устной договоренности с поставщиком, организация готова погасить этот долг, но не деньгами, а товаром на ту же сумму.

Каков порядок документального оформления данной операции и как она должна быть отражена в бухгалтерском и налоговом учете самой организации и её контрагента? Документальное оформление Согласно п. Договор поставки является отдельным видом договора купли-продажи п. Основными мотивами заключения договора о добровольной передаче недвижимости выступают: Принудительный способ используется в отношении неплательщиков при условии: Метод принуждения, как правило, является самой крайней мерой.

Если должник стремится снизить размер долга постоянными выплатами, суд с большой вероятностью откажет приставу-исполнителю в выдаче разрешения на продажу квартиры плательщика. Какое жилье допускается использовать в счет алиментов Любые сделки с жильем закон разрешает при условии права личной собственности гражданина.

Не являются исключением сделки по замене алиментных выплат на квартиру или дом. Бухгалтерский учет: Учет имущества, принятого в погашение задолженности В таком договоре не может предусматриваться переход к кредитодателю права собственности на заложенное имущество.

Взыскание не может быть обращено в порядке, указанном выше, на заложенное имущество, подлежащее взысканию по решению суда либо относящееся к основным средствам залогодателя. Согласно ст. Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. Юридический аспект В силу ст. Бухгалтерский учет декабря У меня есть определение суда об утверждении мирового соглашения о том что должник передает исцу имущество, стоимость которого будет равна сумме долга.

Вопрос каким документом это оформить, как провести по бухгалтерскому учету? Бухгалтерский учет Передача в счет долга имущества называется отступным. Налоговые последствия погашения кредита имуществом Фоевцов С. Дата размещения статьи: Если должник не имеет возможности погасить кредит, в некоторых случаях банки принимают решение по обращению взыскания на залог если таковой имеется или на иное его имущество.

В результате этого банки могут приобретать на свой баланс имущество в счет погашения кредитов. В настоящей статье мы опишем основные аспекты в области налогообложения, связанные с процессом погашения задолженности должников за счет их имущества.

Вопросы по налогу на прибыль В целом при получении имущества в счет погашения кредита считается, что банк покупает имущество у должника, а должник продает это имущество. К примеру, в одном из судебных решений суд указал, что при передаче имущества по соглашению об отступном в налоговом учете должника в составе доходов признается выручка от реализации имущества.

Такая выручка признается должником в размере погашаемой задолженности по договору займа, предъявленного покупателю имущества. Отступное как способ прекращения обязательства Одним из возможных вариантов решения проблемы в данном случае как раз и выступает отступное.

Ему посвящена статья ГК РФ. Например, покупатель по договору поставки должен оплатить товар. В данном случае замена оплаты товара денежными средствами передачей в собственность поставщику другого имущества покупателя и будет являться отступным. Стоимость заложенного недвижимого имущества может превышать сумму заемного обязательства. Подлежат ли налогообложению имущество, перешедшее к физическому лицу в собственность по неисполненным обязательствам, а также полученные заемщиком тоже физическое лицо средства в случае передачи имущества по залогу?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Налогооблагаемый доход у физического лица - заимодавца возникает лишь в случае, если стоимость перешедшего в собственность залогового имущества превысит сумму погашаемого обязательства по займу. Составление договора на передачу имущества Правовые аспекты Когда берется займ в денежной форме и составляется соответствующий договор, то возврату также должны подлежать именно денежные средства.

В случае же если заемщик испытывает финансовые трудности, речь может идти о предоставлении отступного. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования.

Как оформить договор передачи имущества в счет погашения долга

Распоряжение любыми активами осуществляется свободно, но в рамках действующего Гражданского закона. Собственник имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе, лица имеют безусловное право передавать собственность в пользование другим лицам, продавать ее, обменивать и так далее. Ограничение данных правомочий возможно только на основании вступившего в законную силу судебного акта либо других обязательств. Перевод владельцем своих активов в собственность другого лица осуществляется во исполнение гражданско-правовых обязательств. Общие признаки обязательств по передаче имущества заключаются в следующем:. В целом подобные договоры представлены довольно широко.

При передаче кредитору имущества в счет погашения долга у должника не только акт приема-передачи, но и счет-фактуру, которая отражается.

Передача имущества в счет погашения долга

На практике нередки случаи, когда одна компания становится заемщиком у другой. Но, в связи с нестабильностью экономической ситуации на рынке, не всегда есть возможность у заемщика своевременно возвратить свой долг. Поэтому довольно часто долговые обязательства могут быть возвращены иным путем, например в счет имущественных ценностей. Для этого необходимо составление специального договора о передаче имущества. Когда берется займ в денежной форме и составляется соответствующий договор, то возврату также должны подлежать именно денежные средства. В случае же если заемщик испытывает финансовые трудности, речь может идти о предоставлении отступного. Это тот случай, когда долг будет возвращен любым имуществом по соглашению сторон, стоимость которого будет приравнена к эквиваленту денежного выражения. Отступной договор можно оформить, ссылаясь на статью Гражданского кодекса РФ. Согласно такому документу, заемщик больше не будет иметь обязательств в вопросе погашения долга, с данного момента его обязательством становится передача кредитору имущества. Следует в данном вопросе знать одну особенность.

Акт приема передачи имущества в счет погашения долга

Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества в счет погашения долга нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Вопрос: Между сторонами был заключен договор поставки, товар по которому был передан, но покупатель его не оплатил. Впоследствии стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым покупатель в счет погашения долга по договору поставки обязался передать поставщику в собственность нежилое здание. Покупатель имущество фактически не передал, акт приема-передачи подписан не был.

Для того чтобы осуществить процедуру аренды, купли-продажи, либо иных действий, необходимо составить специальный документ, именуемый актом. Такой акт приёма-передачи имущества имеет простой образец заполнения.

Возврат долга имуществом: учет и налогообложение

Подписать акт приема - передачи имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. В настоящее время на сайте нет такого же договора между юридическим и физическим лицом, но Вы можете использовать данный образец. Данный договор может быть использован в указанной Вами ситуации, но в него необходимо будет внести следующие изменения:. Также нужно исключить п.

Примерный договор о передаче имущества в счёт задолженности

Стороны заключили договор займа, но у должника нет средств для погашения долга, но есть имущество, которое он готов передать в счет оплаты задолженности. На основании договора об отступном осуществляется возврат долга имуществом. В статье разберем особенности учета и налогообложения операций по возврату долга имуществом: порядок начисления НДС и налога на прибыль, механизм отражения операций в бухучете. Основанием для возврата долга имуществом является соглашение об отступном, подписанное должником и кредитором. На основании договора кредитор теряет право взыскания долга, полученное им ранее по договору займа.

Также следует составить и подписать акт приеме передачи.

Образец акта приема передачи имущества

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. В тех случаях, когда предметом получения или дачи взятки, посредничества во взяточничестве либо коммерческого подкупа является незаконное оказание услуг имущественного характера, преступление считается оконченным с начала выполнения с согласия должностного лица либо лица, выполняющего управленческие функции в коммерческой или иной организации, действий, непосредственно направленных на приобретение ими имущественных выгод например, с момента уничтожения или возврата долговой расписки, передачи другому лицу имущества в счет исполнения обязательств взяткополучателя, заключения кредитного договора с заведомо заниженной процентной ставкой за пользование им, с начала проведения ремонтных работ по заведомо заниженной стоимости. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделка купли-продажи. Не потерять деньги и имущество.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. havarwithdna

    Спасибо за инфу, конечно интересно про авто