+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как приватизировать квартиру самостоятельно

Если вы живете в государственной квартире и хотите получить полное право распоряжаться ею на свое усмотрение — вам нужно ее приватизировать. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса. Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения. Приватизировать можно квартиру в том случае, если она государственная и у вас есть ордер на нее. Если ваша квартира не относится к таким объектам — предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов?

Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация? Ответы на эти вопросы читайте ниже. Сбор документов Пакет документов для приватизации включает в себя:.

На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом. Внимание Налогового кодекса РФ разъяснено, что пошлина для собственников составляет: рублей, умноженные на долю в квартире, которая принадлежит собственнику.

В приватизированной квартире могут прописать кого угодно. В неприватизированной квартире регистрировать лиц, которые не состоят в близком родстве можно, лишь получив разрешение у собственника. Теперь о минусах:. Сумма госпошлины будет поделена равными частями на всех участников приватизационного процесса, то есть если в квартире проживает 4 человека, то каждый из них должен будет уплатить по рублей расчет взят на примере года, когда госпошлина была равна 2 тыс.

Каждый житель России имеет полное право на принятии е участия в процедуре приватизации. Для этого достаточно только отвечать некоторым условиям, которые установлены законодательством РФ. Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность.

Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации. Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. По договору социального найма, в случае сноса соответствующего дома его жители могут претендовать на равноценную и улучшенную жилплощадь. Сроки получения этих и некоторых других необходимых документов, как правило, не превышают нескольких недель, а обычно составляют дней.

Подача документов После того, как документы для приватизации собраны, осуществляется их подача согласно требованиям 7-й ст. Прежде всего, необходимо удостовериться, что никто из проживающих в неприватизированном жилье не против перевода его в частную форму собственности.

Исключением не будут и дети, не достигшие своего совершеннолетия. Выражение своего мнения ими производится самостоятельно, но с участием органов опеки и попечительства.

Если на этапе приватизации кто-нибудь из них не выразит своего согласия, то дальнейшее проведение приватизации будет невозможным. Стоит также отметить, что для несовершеннолетних детей возможна повторная приватизация квартиры, когда они достигнут своего совершеннолетия. Однако такие ситуации — вполне нормальная практика, которая может быть обусловлена, к примеру, приближающимся получением квартиры в соответствии с программой переселения, от работодателя или каким-то иным способом, когда использование своего права на единоразовую приватизацию просто неразумно.

Такое возможно, и закон предусматривает подобное развитие событий. Для успешного завершения дела достаточно удостоверить отказ такого жильца в пользу всех остальных у нотариуса. Важно обратить внимание на то, что предоставление отказа будет требоваться, по крайней мере, 2 раза, поэтому для экономии времени лучше сразу сделать еще одну копию.

Этот этап включает в себя подготовку документов, служащих по законодательству для удостоверения личности. Эти документы предоставляются всеми, кто имеет регистрацию в помещении. Далее необходимо обратиться в Департамент жилищного фонда, чтобы получить договор социального найма. Там же выдается справка о том, что все необходимые платежи по этому жилому помещению произведены, задолженностей нет. В противном случае они должны быть погашены. Основным при подготовке подачи документов можно выделить текущий этап.

Потребуется технический паспорт по квартире, который выдает БТИ. Сколько по времени это займет, зависит от графика работы техника, который приезжает в помещение для его обследования в ближайшее доступное время что может быть и через неделю , и срока изготовления кадастрового и технического паспортов ограничен минимальным количеством дней и финансовой готовностью их оплачивать.

Чтобы не терять времени, вместе с этим можно получить справку о том, что все коммунальные услуги оплачены. Существующие долги потребуется погасить либо произвести реструктуризацию долга заключением соответствующего договора с тем, кто поставляет такие услуги. В этом договоре указывается срок, в течение которого задолженность должна быть ликвидирована.

В это же время следует обратиться в Департамент имущественных отношений для получения выписки, которая подтвердит, что квартира находится в муниципальной собственности.

Плата за это не требуется, достаточно подать заявление и подождать неделю, пока выписка будет готовиться. Однако важно учитывать срок действия такой справки, 10 дней. В связи с этим ее лучше брать ближе к сроку получения документов из БТИ. Все, кто решился получить в собственность свое жилье, задаются вопросом — сколько времени занимает приватизация квартиры? Согласно ст. В году планировалось закончить программу бесплатной приватизации, поэтому очереди на оформление договора были огромные, многие боялись не успеть.

Как и в любом другом мероприятии, в приватизации есть свои положительные и отрицательные моменты. К плюсам можно отнести:. Первое, что необходимо сделать — это определиться: все ли зарегистрированные хотят участвовать в программе приватизации. В случае, когда кто-то из жильцов не желает приватизировать свою долю, то понадобится его письменный отказ, обязательно заверенный у нотариуса.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет тоже озвучивают свое решение, но с обязательного согласия опеки. Отказ несовершеннолетнего или его представителя из муниципалитета может полностью исключить любую возможность приватизации.

Нередки случаи, когда отказываются участвовать в программе граждане, которые включены в программу переселения или могут получить квартиру на работе, им просто нет нужды приватизировать старую квартиру, когда есть возможность получить новую. В таком случае необходимо составлять нотариально заверенный отказ в пользу других жильцов.

Оформление договора платное и зависит от сроков его составления. Стандартный период — 60 дней с момента подачи заявления. В установленные жилотделом сроки необходимо повторно посетить муниципалитет, предварительно заплатив в банк установленную сумму и получить договор о передаче в собственность жилого помещения. Всего будет четыре экземпляра документа, во всех необходимо будет расписаться, на руки выдадут два, другие останутся в Жилищном отделе.

Помимо этого, к пакету документом нужно будет приложить чек об уплате госпошлины, ее размер — одна тысяча рублей. Нюанс: квитанции об оплате должны быть на каждого участвующего в программе, при этом сумма платежа делится на всех поровну. Например, если документы оформляются на пятерых, то от каждого должен быть чек на рублей. Это сугубо индивидуальная процедура, кому-то от начала и до конца оформления достаточно будет двух месяцев, кто-то не успеет и за полгода.

Но, согласно российскому законодательству, весь процесс переоформления собственности должен занимать не более 60 дней. Так как в крупных мегаполисах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге достаточно развиты услуги юридического характера, в том числе и в сфере недвижимости, наняв квалифицированного юриста гражданин может намного ускорить процесс приватизации.

Фактически, в лучшем случае процесс может занимать три-четыре месяца, если приходится привлекать судебные органы — то иногда и до года. На скорость передачи жилого помещения в собственность влияют многие факторы, как-то:. Даже получение отказа в приватизации объекта недвижимости не всегда ставит крест на оформлении жилья в собственность. Граждане имеют право опротестовать такое решение в суде, нередки случаи, когда суд становится на сторону истца. Но есть определенные факторы, по которым отказ в приватизации не обсуждается, и суд никогда не решит проблему в пользу заявителя, это:.

Граждане на приеме у юристов задают обычно одни и те же вопросы: что можно или нельзя приватизировать, можно ли потом продавать, зачем вообще нужна приватизация. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся подробнее. Несколько причин для того, чтобы признать, что собственное жилье почти всегда лучше арендуемого:. Да, можно, кроме отдельных, специально оговоренных в законе случаев, когда в квартире, выставленной на продажу, зарегистрированы и проживают несовершеннолетние.

В таких случаях в России продажа недвижимости возможна только с согласия опеки, а для этого собственник должен доказать, что дети никоим образом не пострадают в результате реализации помещения. Бывают ситуации, когда собственник приватизированной квартиры хочет вернуть жилье муниципалитету. Чаще всего это происходит, когда дом, где находится жилое помещение попадает в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, как это сейчас происходит в Москве, когда одна за одной переселяются хрущевки.

Если жилое помещение арендуется по договору соцнайма, то новое выдается согласно нормативам и, порой, новая квартира бывает намного просторнее старой. Это сугубо добровольная процедура и решать — в какой квартире собственной или арендованной проживать должны сами граждане. Каждый должен для себя решить — какие плюсы он получит в результате и с какими минусами столкнется, взвесить, что перевешивает и определиться, нужно ли это ему.

Спешить с решением нет необходимости, так как в году бесплатная приватизация стала бессрочной. Приватизация недвижимости всегда отнимает время.

Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов — все это элементы бюрократической машины. Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности. Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

Законодательство чётко определяет срок, в течение которого граждане должны оформить все документы и получить свидетельство о регистрации. Как известно, идеальных раскладов не бывает. Оформление документов часто затягивается — виной тому жизненные обстоятельства. Поэтому, постараемся спрогнозировать, какой срок реально понадобится для приватизации? Практика знает единичные случаи, когда людям удавалось приватизировать квартиру в течение 2 месяцев.

Их можно назвать счастливчиками, потому что на деле процедура отнимает гораздо больше времени. Например, в лучшем случае уйдет от 3 до 4 месяцев , а то и больше. Таким образом, нужно приготовиться к ожиданию проверки документов. Рассчитывать на двухмесячный срок наивно — в лучшем случае вы получите свидетельство спустя месяца после подачи документов. Даже если вы уверены в своей правоте, у регистраторов может быть иное мнение. Отказ в приватизации затрудняет дальнейшее оформление.

Придется либо устранить нарушения, либо отказаться от процедуры, довольствуясь проживанием в квартире по договору соц найма см. Как приватизировать квартиру, жилье по договору соц найма. Отстоять свои права в случае отказа можно только в судебном порядке.

Как приватизировать квартиру в Украине самостоятельно 2020

Приватизация жилья — оформление права собственности на жилое помещение, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда объект недвижимости в Узловой относиться к муниципальному или государственному жилому фонду. В прошлом законодательством были установлены предельные сроки проведения программы приватизации, но уже с года, право провести приватизацию жилья даётся бессрочно. Куда подавать заявление Переоформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из перечисленных государственных учреждений: бюро технической инвентаризации; филиал Федеральной службы государственной регистрации; местные органы самоуправления, на балансе которых числится объект недвижимости; многофункциональный сервисный центр в Узловой. Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию используемого жилья, гражданин должен соответствовать перечисленным ниже условиям: проживать на указанной жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма; обладать гражданством Российской Федерации; ранее не воспользоваться положенным по закону правом на приватизацию не распространяется на граждан, которые приватизировали жилую площадь до совершеннолетия ; было получено разрешение на получение документов по программе, плюс имеется согласие всех граждан, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения. Лица, не достигшие совершеннолетия, которые использовали своё право приватизации в то время, кода ещё не достигли летнего возраста, сохраняют право бесплатного оформления ещё одного жилого помещения в собственность, после получения полной дееспособности. Не оформляется приватизация на: служебные помещения; помещения в жилищно-строительных кооперативах; квартиры в режимных военных городках; комнаты в общежитиях в Узловой; жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Приватизация новой квартиры — дело хлопотное и не быстрое. Чтобы самостоятельно собрать пакет необходимых документов нужно потратить.

Приватизация квартиры: этапы и документы

До года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству. Массовая приватизация началась только в году, когда был принят соответствующий закон. С самого начала предполагалось, что процесс бесплатной передачи жилья в частную собственность когда-нибудь закончится. Периодически правительство устанавливало определенный срок, что, естественно, вызывало волнения среди тех, кто еще не успел приватизировать жилье, люди торопились, принимали скоропалительные решения, которые не всегда оказывались для них выгодны. К тому же это влекло за собой огромные очереди, бесконечные заявления в инстанции, выдававшие разрешения, а также судебные иски, ведь в ряде случаев приватизация квартир была затруднена тем, что между собственниками существовали довольно сложные отношения. Сначала срок бесплатной передачи квартиры в собственность ее жильцов был продлен до марта года. При этом было определено несколько категорий граждан России, которые смогут приватизировать жилую недвижимость и позже этой даты: ветераны войны, военнослужащие, стоящие в очередях на квартиру, жители старых домов, ждущие расселения, а также дети-сироты.

Приватизация жилья в Собинке в 2019 году

До года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству. Массовая приватизация началась только в году, когда был принят соответствующий закон. С самого начала предполагалось, что процесс бесплатной передачи жилья в частную собственность когда-нибудь закончится. Периодически правительство устанавливало определенный срок, что, естественно, вызывало волнения среди тех, кто еще не успел приватизировать жилье, люди торопились, принимали скоропалительные решения, которые не всегда оказывались для них выгодны. К тому же это влекло за собой огромные очереди, бесконечные заявления в инстанции, выдававшие разрешения, а также судебные иски, ведь в ряде случаев приватизация квартир была затруднена тем, что между собственниками существовали довольно сложные отношения.

Каждый россиянин имеет право один раз бесплатно приватизировать а также деприватизировать свое жилье. А вот крайние сроки возможности проведения этой процедуры — своеобразная притча во языцех в жилищной сфере.

Приватизация жилья в Узловой в 2019 году

Задать вопрос на сайте. В процессе приватизации квартиры государственного жилищного фонда далее — фонд квадратные метры переходят в частную собственность. Вместе с этим у нового владельца недвижимости расширяются права и обязанности в отношении жилья. Приватизированная квартира может стать объектом сделки и использоваться на усмотрение владельца в рамках действующего законодательства. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как приватизировать квартиру

Приватизация жилья — оформление права собственности на жильё, которое передано гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Передача в частную собственность может быть осуществлена, в том случае, если недвижимость в Собинке принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду. В прошлом законодательством были установлены ограниченные термины реализации программы по приватизации, но уже с года, возможность оформить приватизацию жилья предоставляется бессрочно. Куда подавать заявление Переоформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, сходив в одно из таких госучереждений: Как взыскать алименты в Собинке в году бюро технической инвентаризации; местные администрации, на балансе которых находится недвижимое имущество; филиал Федеральной службы государственной регистрации; МФЦ в Собинке. Чтобы обладать правом на бесплатную приватизацию используемого жилья, человек обязан соответствовать следующим условиям: проживать на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма; обладать гражданством Российской Федерации; ранее не пользовался положенным по закону правом на приватизацию не распространяется на граждан, приватизировавших жилую площадь до наступления совершеннолетия ; было выдано разрешение на оформление документов по программе, а также имеется согласие всех граждан, которые претендуют на приватизацию данного жилого помещения. Лица, не достигшие совершеннолетия, которые использовали своё право приватизации до достижения своего летия, не теряют возможность бесплатного оформления ещё одного жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности.

Ответ на вопрос «как приватизировать квартиру самостоятельно?» находится в законе РФ N от «О приватизации жилищного фонда.

Как приватизировать квартиру самостоятельно

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма за исключением случаев, если родители ребенка, не достигшего летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении. Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.

Как приватизировать квартиру самостоятельно?

Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация? Ответы на эти вопросы читайте ниже. Сбор документов Пакет документов для приватизации включает в себя:. На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом. Внимание Налогового кодекса РФ разъяснено, что пошлина для собственников составляет: рублей, умноженные на долю в квартире, которая принадлежит собственнику.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rocogra

    Тарас добрый день , подскажите что делать , у меня на руках ухвала суду про скасування арешту с моего автомобиля , в РО Житомира отказываются выполнять решение суда мотивируя тем что начальник не согласен с решением .

  2. Надежда

    Которой владеет еврей сионист и сатанист Ротшыльд . и именно от туда идут все указания. Из за етого наша жизнь все хуже и хуже с каждым годом не зависимо от того кто у власти